滙豐調查：1/6港人考慮五年內置業　逾6成業主擬兩年內增持物業

滙豐調查顯示，六分一的受訪者考慮在未來五年內置業。參考政府統計處今年年中發表的人口及住戶統計，該數字相當於超過30萬戶。若對比港府公布的房屋供應目標，港府預期未來10年有13.2萬個私營房屋推出市場，而政府亦會推出12.3萬個公營房屋（不包括綠置居單位），反映滙豐調查中未來5年有意置業人士，超過未來10年潛在新樓供應水平。

1/6港人考慮在未來五年內置業

滙豐的「按揭市場狀況及樓市前景」調查訪問了不同背景的香港居民，探討他們對置業的態度及用途，並了解他們選擇銀行按揭服務的先決條件。

潛在買家當中，三分之二為現有業主，其餘三分之一為首次置業人士。調查顯示，物業仍然是許多香港人的熱門投資選擇。考慮購入第二個單位的受訪者中，72% 視投資和被動收入為主要誘因。此外，約31%的首次置業受訪者亦表示，有意以物業作為投資用途。

聯儲局第二輪減息預計進一步刺激樓市

與首次置業受訪者相比，現有業主對市場持較大信心。62%現有業主計劃在未來兩年內購置新物業，而超過60%的首置人士則會根據個人或家庭需要（如結婚或迎接新成員），在未來兩年或以上決定是否置業。

滙豐香港區財富管理及個人銀行業務零售產品主管麥信翎（Sidney Massunaga）表示，由於供款年期通常達20至30年，因此按揭對於許多客戶而言是一個重要的承諾，而物業更是關鍵資產。這項調查旨在了解客戶對樓市的看法，從而協助他們進行財務規劃。調查於今年9月首次減息後，及政府宣布放寬樓按措施前進行，結果亦與近期市況一致。11月初宣布的第二輪減息預計亦進一步刺激樓市。