元朗溱柏兩房435萬沽 破屋苑兩房新低價!業主持貨7年勁蝕32%

撰文:李明珠
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入市氣氛好轉,蝕讓筍盤成為吸納目標,部分屋苑錄得造價新低。元朗溱柏一伙兩房單位最新以435萬元沽出,呎價8,513元,造價創屋苑兩房單位新低。原業主於7年前買入單位,帳面勁蝕200萬元離場,單位大幅貶值32%。

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,該單位為溱柏新錄7座低層F室成交,實用面積511平方呎,兩房間隔。單位最初以蝕讓價468萬元放盤,最終再獲議價以435萬元沽出,折合呎價8,513元。

2017年3月買入價635.4萬

代理表示,是次單位造價創屋苑兩房單位的新低紀錄。原業主於2017年3月以635.4萬元買入,持貨7年,帳面勁蝕200.4萬元,單位期內貶值32%。

元朗溱柏。