【派匙入伙】蘇屋邨單位滲水執漏問題多　房署「懶懶閒」處理慢

延誤多時，蘇屋邨2期共7幢樓宇上月中終於開始派匙入伙。但不少住戶領匙後，都發現單位內出現執漏問題。有住戶指，在裝修初期「鏟底」（去除舊油漆）後，就見到牆角有疑似滲水痕跡，惟向房署反映時，對方派員到場，但只在外牆噴水檢查，約半小時後便稱「冇問題」而離去；亦有住戶指，反映近一星期署方仍是未有答覆。地區人士表示，短短數星期內已接獲數十宗類似的投訴個案，而房署處理緩慢，令裝修和入伙的進度一拖再拖。

涉事單位位於蘇屋邨劍蘭樓低層近平台位置，住戶吳先生表示，本來希望在單位鋪設木地板，但因為擔心滲水問題會損害地板，所以即使心急入伙，也希望房署能先作處理，其後才繼續裝修，「佢哋嚟咗試水後，話搵啲物料補返就得。但我就覺得好求其。始終冇搵到滲水源頭，過多三幾年發晒出嚟，到時咪又要重新再搞過？」即使只作簡單裝修，但費用至少都需用上數萬元，吳先生形容，日後滲水問題湧現時，屋內裝修就會全毀，令他血本無歸。

他又表示，職員除了處理滲水時顯得馬虎，在屋內另一幅牆牆身，滿佈着手指可以「篤得入」的孔洞，原因不明，但房署職員竟然表示「好平常」，「當日佢哋話，同類情況見得好多。佢咁講完我覺得仲驚，房署收樓標準究竟係咪有問題呢？」吳先生希望房署可以認真處理以上問題，更表示假如「搞唔掂」，會要求房署另配單位。

協助跟進事件的蘇屋邨居民協會社區幹事何坤洲認為，就滲水測試的時間而言，職員大有可能並未檢測清楚，「佢哋嚟到就係喺外牆噴水，留咗半個鐘，話冇濕到、冇問題就走咗，但如果真係要試，至少都要兩、三個鐘啦！」何又表示，大部分已取鎖匙的街坊都心急入伙，當中不少在派匙前要「捱貴租」居於劏房，等候多時滿心以為終可「上樓」，現時卻連裝修工作都要暫時擱置；而除了滲水外，亦有近30名街坊向他反映各式各樣的執漏問題，當中不少人，反映逾一星期仍未獲處理。何認為房署未有急居民所急，處理執漏的態度需要改善，「門鉸、水龍頭等大大小小嘅問題都有，房署有責任盡快處理維修，畀大家快啲可以入住。」何續指，雖然現時每棟樓都有「入伙大使」為住戶作維修問題的中間人，但功用不大，「最主要問題在於幫手執漏嘅人手不足，署方應該立即加派人手，將單位執返好晒交畀街坊！」

房署發言人回覆指，一向注重公營房屋建屋質素並設有一套嚴謹的驗收制度。住戶於入伙驗樓時，如發現單位有損壞，可向入伙收樓大使或屋苑管理處填交報表。如發現是質量不符合建造合約的要求，承建商會跟進維修。

就上述的單位，該署在2月26日收到報告後，已即時轉介承建商，而承建商已於同日聯絡該住戶進行檢查，並進行試水測試，結果沒有發現外牆滲漏情況。發言人指，一般而言，承建商在收到單位執漏報告後，會馬上聯絡住戶安排到單位視察，以了解初步情況，並與住戶安排進行修繕工作。如涉及懷疑滲水，便會於懷疑滲漏位置進行試水，如確認有漏水情況，承辦商會派員進行執漏。而蘇屋邨由入伙至今，在接獲的執漏報告中，只有零星個案有滲水問題，均屬輕微，並未有涉及外牆滲漏，而承辦商亦已完成大部份相關執漏工程。