東涌填海區再建1600伙公營屋 2028年落成 較東涌東站早一年入伙
撰文:林穎嫺
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東涌新市鎮擴展區的東涌東填海工程預料將於今年完工,房屋署最新文件顯示,擬於東涌第119區興建三座公營房屋,預料可提供1,600個單位,最快2028年落成。地盤位處東涌海濱長廊和擬建港鐵東涌東站中間,日後可享受鐵路之利,相信可擺脫東涌交通不便的壞印象,不過東涌東站在2029年才竣工,意味着,首批入伙居民將要靠巴士或小巴等出入,或要到市中心的東涌站轉駁港鐵。
擬建3座33層高住宅大樓 供逾4000人入住
房屋署文件指,擬於東涌第119區發展公營房屋,地盤佔地約1.44公頃,將以5.9倍地積比,興建三座33層高住宅大樓,建築物高度以主水平基準以上100米封頂,預料可提供1,600個單位,以容納約4,320人。當局亦擬在項目以西的位置,設置多個社福設施,包括幼兒中心、特殊幼兒中心、社會保障辦事處、體弱長者家居照顧服務隊及安老院舍,另設約600平方米的的零售設施。
文件顯示,土木工程拓展署仍正就東涌東擴展區進行填海和基建工程,預計最快今年底才可將用地交予房委會發展,建屋工程預料2028年竣工。
料海景被私樓遮擋 綠園包圍景觀開揚
值得注意的是,雖然擬議發展地盤是臨海地的一部份,但與海濱仍相距兩個地盤,包括「政府、機構或社區」和私人住宅發展用地,相信日後大部份海景將會被遮擋,或只能從私樓的狹縫中遠眺海景。不過,地盤被擬建的「中央綠園」包圍,以貫通其他公私營住宅項目和東涌海濱長廊,預料景觀尚算開揚。
另外,一街之隔便是擬建商住大樓和公共交通交匯處,北大嶼山公路的另一邊更有港鐵東涌線延線的東涌東站,日後交通將較現時的東涌便利,但預料東涌線延線工程將於2029年完工,亦即居民入伙後,至少一年仍未能享受鐵路之便。
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