領展、基匯資本停車場瘋狂加租 車主慢駛遊行抗議:寧願泊街
繼領展停車場於4月1日起加租,基匯資本日前宣布,旗下28個公屋停車場將於5月1日起全線加租,平均加幅達12.6%。有政黨13日(星期六)於長沙灣發起車主慢駛遊行,抗議領展及基匯資本停車場大幅加租,並要求凍結停車場租金。
近年領展陸續出售旗下物業,其中基金管理公司基滙資本接手多個屋邨商場及停車場。早前領展宣佈旗下公屋停車場在今年4月1日起加租12.7%,其後基滙資本亦宣佈,旗下28個公屋停車場於5月起全面加租,平均加幅達12.6%。民協今日下午發起行動,召集車主於長沙灣李鄭屋邨廣利道慢駛遊行,抗議基匯資本及領展停車場加租。
各區基匯資本停車場月租加幅
基匯資本停車場 |
原月租 | 加租後月租 | 租金加幅 |
李鄭屋商場停車場 | $2,840 | $3,250 | 14.4% |
葵盛東邨停車場 | $2,350 | $2,700 | 14.8% |
兆禧邨停車場 | $1,760 | $2,010 | 14.2% |
慈正邨停車場 | $3,270 | $3,700 | 13.1% |
安定邨停車場 | $1,680 | $1,920 | 14.3% |
麗閣商場停車場 | $2,680 | $3,060 | 14.2% |
幸福商場停車場 | $2,590 | $2,960 | 14.3% |
葵芳邨停車場 | $2,750 | $3,150 | 14.5% |
領展及基匯資本停車場近年租金加幅
加價年份 | 領展停車場租金加幅 | 基匯資本停車場租金加幅 |
2019 | 12.7% | 12.6% |
2018 | 12% | 10.8% |
2017 | 9.8% | / |
2016 | 8.2% | / |
行動於下午二時十五分開始,一行四部私家車及一部貨車,由長沙灣廣利道李鄭屋邨出發到橫頭磡邨,途經基匯資本旗下的麗閣邨停車場及領展旗下的南昌邨停車場。隊尾車輛約於下午四時抵達終點,基匯資本亦派代表接收請願信。
深水埗李鄭屋區議員江貴生表示,李鄭屋邨停車場在一年之內加租兩次,現時車位月租達到3200元,然而車場設施無特別改善,「抄牌十次都只是罰3200元,有車主表示寧願泊街。」今次發起行動要求領展及基匯資本凍結租金,考慮直接到基匯資本總部請願。
慈雲山建設力量岑宇軒指,基匯資本旗下的慈正邨停車場再次加租,浮動車位已達到月租3700,令街坊感到不滿。他續稱,街坊已忍無可忍,若然再次大幅加租,不排除有更多行動。「基匯資本說體諒搵食車,所以貨車加較少,但私家車都有貨van。」「抄十次牌都不夠一個月租。」他建議業主減少搵食車的車位租金加幅;並提出免費泊車優惠,「不能只是翻新停車場就算。」
立法會議員、利東區議員區諾軒,基匯資本旗下的利東邨停車場同樣加租12%,加租亦帶動周邊停車場租金升幅,並且令車主別無選擇下在街上違泊,更有街坊要放棄開車,因此他認為需要反對停車場一再加租。
民協總幹事李庭豐表示,領展旗下的屋邨停車場已經連續4年加租,加幅達到約50%;而基匯資本購入領展停車場物業後,2年加約24.8%,而有關私人財團加租更帶動全港公屋停車場車位租金上升,而街坊更加是難以負擔,「加了一半車租,但街坊收入都沒有加一半。」