【施政報告2018】將軍澳將建公眾街市　馬鞍山仍未有聲氣

行政長官林鄭月娥昨公布施政報告，除了交代已落實天水圍及東涌公眾街市的地點，亦宣佈正於將軍澳和古洞北新發展地區物色地點，興建公眾街市。區內增設公營街市固然是好事，不過有人歡喜人有愁，對於和將軍澳一樣，區內沒有公眾街市的馬鞍山未在是次施政報告中被提及，有沙田區區議員對此表示「非常失望」。

馬鞍山街市未見蹤影

有立法會議員曾於去年的財務委員會會議上，要求食物環境衞生署交待天水圍、東涌、馬鞍山和將軍澳的人口、街市比例。根據署方當時提供的資料，擁約37萬人口的將軍澳共有9個街市，分別由領展和發展商擁有，並無公眾街市。同樣沒有公眾街市的馬鞍山，人口雖未及將軍澳，但仍有逾20萬人居住。

情況和將軍澳相似，但在是次的施政報告中卻未被提及，沙田區區議員葉榮直言：「我哋一直希望可以喺103區有一個公營街市，但施政報告對馬鞍山隻字不提，我對呢樣非常失望。」

馬鞍山的8個街市分別由領展和發展商擁有，葉榮稱頌安邨、恆安邨、耀安邨、欣安邨可謂被領展包圍，物價較鄰近區域的公眾街市貴約一倍，但由於區內沒有太多選擇，所以居民都「焗買貴餸」。雖然曾向政府部門要求於馬鞍山興建公眾街市，又將建議帶上區議會討論，爭取到全體議員一致支持，但政府部門依然無動於衷，甚至沒有回答區議員對此的質詢。

更規劃新街市因素

政府每次考慮興建新的公眾街市時，會參考規劃署的《香港規劃標準與準則》，當中訂明每一萬人設有40至45個公眾街市檔位的標準。但2009年修訂後，規劃署將人口作為參考基礎的硬性標準剔除，改為考慮人口組合、社區需要、附近公營及私營街市設施的供應、附近新鮮糧食零售店的數目等因素規劃新街市。

監察公營街市發展聯盟陳淑淇認為，應恢復《規劃標準與準則》09年修訂前的指引方向，因應實際人口比例興建公眾街市，並應公開人口組合比例予公眾參考和監察，以確保居民有穩定的新鮮食材選擇，同時為市民提供較低門檻的創業階梯，紓緩私營壟斷市場局面。

將軍澳一個夠晒數？

至於現時亦無公眾街市的將軍澳，年前已有區議員將有關訴求帶上區議會討論。西貢區區議員黎銘澤指，將軍澳的物價雖未高得如天水圍般誇張，但居民的生活同樣被領展和私人街市包圍，昨終有佳音會建新公營街市，對新街市甚為期望：「最希望都係增加競爭，因為區內部分地方真係冇乜選擇可以畀到居民。」

政府仍正為公眾街市物色地點，過往曾有聲音認為，選址應位於現時只有一間超級市場服務近5萬人口的康城，但黎銘澤表示，政府正準備發展的67區亦是大熱之一：「因為嗰個位置即將興建4幢政府大樓，加上鄰近港鐵站，方便區內嘅居民去買餸。」

不過，仍在發展的將軍澳現時已有近40萬人口，長遠下去，公眾街市未必真的「一個夠晒數」。「如果真係有計劃建街市，咁就未必只起一個，因為康城同將軍澳南嘅人口已經多，政府又想喺綠化地繼續建屋。」黎銘澤又指，希望食環署可以改善管理公眾街市的方式，勿再重蹈西貢對面海街市覆轍，因管理失效以致出租率過低。