恒大推「恒大童世界」冀挑戰迪士尼　以中國經典為題具吸引力嗎？

中國恒大公布中期業績，截至6月底，賺多了近64%。同日，恒大旅遊集團舉行發布會，「恒大童世界」主題樂園正式亮相，主打青少年和兒童市場，以中國文化、歷史、故事為主題。不過，中國出生率下降，未來的兒童和青少年市場也會隨之萎縮，主打青少年和兒童主題樂園的盈利能力成疑；加上萬達集團興建萬達城失敗的經驗，外界質疑恒大會否重蹈覆轍亦不無道理。須知現時有名的主題樂園均由知識產權（Intellectual Property，IP）帶動，兩者關係密不可分，取得具吸引力的IP可算是事半功倍。

恒大本周二（28日）公布業績，溢利為308.1億元（人民幣‧下同），按年升63.6%，核心業務利潤按年上升101.5%至550.1億元。不過，恒大表示，去年內地整體房地產銷售為13萬億元，料市場已飽和，因此開始開拓其他領域的市場，如高科技、文化旅遊等。

「恒大童世界」主題樂園是恒大其中一個文化旅遊項目，恒大早前宣布將在中國興建15個童世界項目，將在兩至五年後陸續動工和開業。內地有傳媒報道指，業內人士初步估計總投資金額約6,000億元。每個童世界都有33個大型遊樂項目，有一半的面積設為「璀璨中華」主題區，將中國經典文化元素融入其中，包括盤古開天、嫦娥奔月、封神傳奇、八仙過海等，預計每年遊客量將達1,500萬至2,000萬人次。

童世界可與迪士尼競爭嗎？

不過，出生率下跌是全球大勢所趨，即使內地去年實施了「全面二孩」政策，出生率仍比2016年低。可見，生育政策成效有限，中國最大招聘網站智聯招聘的調查顯示，在四萬多名職業女性中，有近四成人表示不想育有小孩。未來的兒童和青少年市場或萎縮，若旅遊產品的目標顧客只設定為2至15歲的兒童和青少年，市場前景堪憂，產品欠多元，童世界的盈利能力也成疑，難與主打成人和兒童市場的迪士尼樂園匹敵。

再者，興建主題樂園失敗而回不是不可能，而且前車可鑑。萬達集團在2015年揚言要興建「中國版迪士尼」，與美國華特迪士尼競爭；2016年四月，萬達預計在全國開15至20個萬達城，預計5年內的到訪遊客達兩億人次，收入1000億元。然而，萬達因主題樂園營運不佳，最終賣掉所有文化旅遊項目。

內地媒體報道，合肥的萬達主題公園有25個遊樂設施，至少一半處於關閉狀態；南昌一個可接納四萬名遊客的萬達主題公園，遊客人數只有不到3,000人。去年萬達董事長王健林參觀上海迪士尼樂園，發現自己主題公園的缺失，就是缺少讓遊客沉浸在其中奇幻世界，而這些奇幻世界是由為人熟悉的故事和角色構成，如米奇老鼠和灰姑娘。

主題樂園為IP產業鏈其中一部分

的確，IP與主題樂園關係密切，以故事和角色「生產」出一個相關主題樂園吸引力較大。現時有不少主題樂園的成功都是由當時紅極一時的IP帶動，經典的例子不外乎是環球影城、迪士尼，他們均以電影和動畫元素吸引遊客入場，由製作影視作品，到出產周邊商品、興建主題樂園，形成一個完整而龐大的IP產業鏈。

以《粉紅豬小妹》（Peppa Pig，內地譯《小豬佩奇》）為例，全球唯一一個Peppa Pig主題樂園位於英國修咸頓，去年Peppa Pig版權商宣布進駐上海，開設全球首個室內主題樂園，今年六月公布選址上海。事實上，Peppa Pig在2015年才被引入國內，並迅速「紅爆」，綜合內地媒體的報道，Peppa Pig的國內年播放總量高達100億，單計2016年的收入已達70億，並預計2020年的收入為120億，被形容為少有「名利雙收」的兒童IP。當Peppa Pig版權商宣布興建主題樂園，引起不少人關注，反應熱烈；同時，有食品店推出Peppa Pig麵包，更有商場舉辦Peppa Pig歡樂假期展。

一連串的效應都是由動畫本身的影響力所產生，一個好的影視作品能創造龐大的IP產業鏈，周邊商品也包括主題樂園，故此取得具吸引力的IP有助發展主題樂園。恒大童樂園以中國經典文化、歷史為題，借此推廣文化固然是可喜之事，但若欠缺具吸引力的IP，或較困難吸引遊客入場。