【01觀點】劏房戶悲歌 運房局長的眼淚何價？
新任運輸及房屋局局長陳帆日前探訪劏房戶期間，忍不住哽咽，因為他不忍基層家庭住在狹小的劏房過苦日子。但是，基層市民的生活，不會因為高官單單流下一滴眼淚而變好。陳帆必須化淚水為具體政策，善用、活化土地資源，並制訂大量興建公營房屋的政策，更要付諸實行，既為市民提供安身之所，更令深受蝸居之苦的香港人生活，重拾對未來的希望。
劏房乃香港之恥 政府應當根治
陳帆在周日（7月9日）探訪劏房戶後，談及基層住屋困難，一度哽咽，指居住環境的確令人傷心，較他成長時代更差。他坦言覓地建屋需要時解決，故考慮短期緩解措施，他提出政府考慮資助非牟利機構承租唐樓單位，再以成本價設立劏房給市民短租，透過這種「資助劏房」，避免地產中介以至劏房業主的剝削。
其實對於陳帆的建議，不少民間團體早已提出類似的過渡性住房計劃，例如香港社會服務聯會建議，給輪候公屋人士暫住的改裝貨櫃屋；已經推行了一段時間的「光房」計劃，找來一些良心業主以可負擔租金，提供住宅給單親家庭，成效有目共睹；社區組織協會半年前也找到單位，廉租給基層家庭。
當然，有人會質疑，如果連政府也提議設立認可和負擔得起的劏房，是變相令劏房這個不合理的現象「合理化」。但是，要解決住屋的深層次結構矛盾，任誰也沒有一支魔術棒，在明天太陽升起之時就解決所有的問題，要緩解基層家庭的居住需要燃眉之急，有時的確可能要做一些無可奈何的選擇。
改善港人居住面積 要成房策目標
但政府必須緊記，市民有合適的住屋面積是基本權利，而一些基層家庭、單身人士要居住在極其狹小的劏房甚至床位，就算這些單位、床位的租金再便宜，這種惡劣的居住環境對於香港這個表面繁華的大都會來說，絕對是一個恥辱。因此，「資助劏房」或許是一個礙於現實限制的短期折衷之舉，但政府更應以根治劏房問題、逐步提升香港整體人均居住面積，作為住屋政策的重要目標。
要達到這個目標，不能只靠運房局局長的一滴眼淚，而是要提出具體的政策，認認真真解決問題。上屆梁振英政府口口聲聲視房屋問題為施政重中之重，但公營房屋建屋量卻一直低於實際需要，根據去年的「長遠房屋策略」進度，未來十年的公營房屋供應量只有23.8萬伙，較目標少4.4萬伙，要應付現時28萬多個公屋輪候申請已遠遠不足，遑論幫助更多基層，以至市民安居樂業？
香港並非缺地 缺的是政府的承擔
政府多次批評建屋進度緩慢，受制於政黨、環保團體和地區人士阻撓。但事實是香港有大量土地可供動用，問題只是政府敢不敢觸動這些土地背後的既得利益，將這些土地回收用作建屋而已。例如香港的棕地估計約有1,192公頃、預留了932公頃鄉村式發展土地興建丁屋、以短期租約租予私人會所的土地達430公頃，單計粉嶺哥爾夫球場就佔170公頃，還有幾大發展商在新界囤積的農地也有上千公頃。
但上屆政府偏偏不敢得罪這些既得利益者，只懂建插針樓、牙籤樓，又或為了在區區40公頃的郊野公園土地建屋，不惜與社會大眾為敵，刻意挑動矛盾。如果造成劏房問題的始作俑者是曾蔭權，梁振英在他的五年任期之間，又為解決劏房問題做過甚麼？
今次因劏房問題哽咽的新任運房局局長陳帆，過往掌管機電工程署，非房屋部門出身，對於劏房的問題，的確不能對他個人苛責。他的哽咽，大概出自真性情，但市民不是要一個「感性」的局長，他既然加入了問責團隊，成為主理房屋事務的問責官員，就要負起責任，反思上屆政府的教訓，切實解決香港人、尤其基層的居住困境。官員在認識到民間疾苦後，必須花更大力氣與決心解決問題，否則高官的一滴眼淚，根本一文不值。