【上市公司捲套丁風暴】霸官地嚴重　姚松炎：原居民有份破壞

馬鞍崗丁屋地盤涉剷樹霸官地，每逢大雨之時附近居民飽受黃泥水沖入民居之苦，地政處多次接獲投訴卻只被動地豎立官地告示牌，或放置石柱以「阻止」霸地情況惡化，卻未有檢控肇事者。立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員姚松炎慨嘆，部分原居民成為破壞環境的一分子，新界土地保護亦因而失守。

對於政府遲遲未有嚴厲執法糾正霸官地情況，只豎立告示牌及石柱「阻止」，姚松炎認為除了因為地政處人手不足之外，政府的管理思維亦不無關係。（資料圖片）

姚松炎指，一般而言剷樹開路有機會導致水土流失，造成山泥傾斜；但即使馬鞍崗地盤沒有影響環境，霸佔官地是違法行為，卻是不爭事實。對於政府遲遲未有嚴厲執法糾正，只豎立告示牌及石柱「阻止」，姚松炎認為除了因為地政處人手不足之外，政府的管理方式亦不無關係。

地政處多次接獲馬鞍崗地盤霸官地投訴，卻只被動地豎立官地告示牌，或放置石柱以「阻止」霸地情況惡化，卻未有檢控肇事者。（香港01記者攝）

港英寬鬆管理如今無效

新界政府土地遭人霸佔的新聞近年愈來愈多，政府管理卻予人寬鬆的感覺，姚松炎解釋指，自港英政府開始，政府均以尊重新界原有村落風俗傳統的思維，管理新界土地，過去一段長時間靠村民自律，自行處理土地問題。「以前土地都是用來耕作，靠村長都守得住，如果有村外人來搞搞震破壞環境，條村自己人都唔會容許。」

香港上市地產商、人稱「銅鑼灣大地主」的金朝陽集團（0878），曾以附屬公司名義，於元朗馬鞍崗發展丁屋住宅項目，更早於2002年已公開白紙黑字披露發展大計，有套丁之嫌。（香港01記者攝）

但隨着土地不斷升值，不少原居民亦參與發展，舊日的管理方式亦難以保護新界土地：「近年好多人賣丁權，不再住在村內，加上而家做其他發展的利潤大過耕田好多，假設原居民收外面的人300元，畀人倒一車斗的泥頭，都好賺好多，仲可以填平漁塘做停車場賺錢，變相村民自己都成為破壞的一分子，新界土地保護就失守。」

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