大劉山頂豪宅3.6億轉讓劉鳴煒 至少付稅1530萬
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撰文:張雯
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土地註冊處最新資料顯示,華人置業前主席劉鑾雄最近將山頂豪宅以3.6億元轉讓給兒子劉鳴煒。劉鳴煒至少須繳付樓價4.25%印花稅,即1530萬。大劉家庭擲1500多萬付稅,反映他將物業轉讓予至親的意欲強烈。雖然大劉購入時間未滿三年即轉手,理應付10%額外印花稅,但由於近親轉售可以豁免額外印花稅,因此節省了3600萬。
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白加道31號為華置發展樓盤,有四幢獨立屋。其中D屋曾售與理文造紙李氏家族,2015年2月大劉以4.2億元回購。近日,大劉以3.6億元轉讓給兒子劉鳴煒。白加道是全港最貴的豪宅地段之一,很多官商富豪擇居於此,包括自由黨田北俊、政務司司長官邸、美國駐港總領事官邸,駐港解放軍總司令官邸等。有傳媒報道,大劉於2006年將白加道31號A號屋送給呂麗君,該洋房現由呂的家人自住。
大劉大屋數量屈指難數,但是兒子劉鳴煒現選擇卜居於跑馬地嘉樂居一個400方呎單位,該單位是劉鳴煒以公司名義持有。身兼青年事務委員會主席劉鳴煒,去年曾提到年輕人不滿樓價高企、無望置業時,曾指青少年很多消費,不願犧性,曾引起一番議論。
多病纏身的大劉上個月與女友陳凱韻(甘比)正式註冊結婚。「大劉」旗下的華人置業(0127)12月初發布公告,宣佈以10.5億元和5億元交易上限,將東半山1肇輝台12號和羅湖商城多個商鋪分別轉給太太甘比和兒子劉鳴煒。
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