按證公司李令翔稱樓價跌安老按揭申請反踴躍　業主想盡早鎖定樓價

按證公司執行董事兼總裁李令翔接受本港傳媒訪問時指出，縱使本港樓價下跌，定息安老按揭加息令每月年金減少，但申請仍屬踴躍，在今年首9個按年大增50%。他又指出樓價每跌1%，安老按揭業務會出現1.3億元帳面虧損。冀未來樓價回升可有助虧損消失。

他指出樓價較2021年高峰期跌28%，可是按業務模型推算，長線而言，即以20﹑30年計樓價定有升幅，令安老按揭業務可為，又預期樓價不會出現如97年般跌幅。

由於資金成本上揚，按證旗下按揭保險公司在今年6月時將定息安老按揭息率，由3厘上調至4.5厘，導致每月年金相祇減少。以每100萬元計，每月年金減少11%至2,100元。不過李令翔指出申請反而更踴躍，並帶動在安老按揭申請宗數在今年首9個月增加50%至780宗，其中288宗申請更是在加息後少接獲。他認為是客戶擔心樓價進一步下跌，而盡早鎖定樓價。

此外按證公司亦指出截至今年9月底，旗下香港年金公司共收取164億元保費﹑涉及約2.55萬張保單，最新投保人數逾1.95萬人。