利達豐許銳生中半山豪宅淪銀主盤 放盤2年劈7000萬 終1.1億甩手

撰文:黃祐樺
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二手市場疲弱,銀主加快沽貨。其中中半山梅道1號The Mayfair有高層四房銀主盤,放盤逾兩年終累劈7,000萬元後,以1.1億元沽出,呎價約5.13萬元。據知,原業主為近年陷入財困、利達豐環球創辦人許銳生。

The Mayfair高層B室銀主盤1.1億沽

美聯物業首席區域營業董事楊宜貞表示,是次成交為梅道1號The Mayfair高層B室,實用面積約2,144平方呎,屬四房雙套連工人房間隔,屬銀主盤。

據知,銀主最初於2022年8月以1.8億元叫價放盤,及後曾4度減價至2024年9月以1.25億元求售,最終新近獲本地用家以約1.1億元承接,呎價約為51,306元。換言之,單位放盤逾兩年累劈7,000萬元或近39%。

↓↓梅道1號The Mayfair高層B室↓↓

原業主為利達豐環球創辦人許銳生

至於,單位原業主為利達豐環球創辦人許銳生,於2005年以4,268萬元買入,單位至今19年,升值6,732萬元或1.58倍。

值得留意的是,許銳生近年陷入財困,名下許多物業陸續被銀主收回放售。於今年初2990萬元蝕沽2伙北角柏傲山單位。 另外,位於大坑豪宅名門一伙四房亦淪銀主單位,於今年8月份遭銀主以3,100萬元沽出,呎價22,350元,創近年新低。

山頂梅道1號The Mayfair。(資料圖片)