沙田第一城兩房438萬沽　放盤逾一年劈70萬　仍大賺兩球半｜多圖

二手市場疲弱，沙田第一城有兩房業主放盤逾一年累劈70萬元，終以438萬元沽出，持貨14年轉手仍帳面大賺逾兩球半離場。

放盤逾一年累劈70萬元

中原高級分區營業董事伍錦基表示，是次成交為沙田第一城5期50座高層G室，單位實用面積304平方呎，屬兩房間隔，座向西南，望山景。

單位於去年9月以約508萬元叫價放盤，議價後以438萬元沽出，呎價14,408元。換言之，單位放盤逾一年累劈70萬元或逾13.8%易手。

↓↓沙田第一城5期50座高層G室↓↓

持貨14年大賺逾兩球半

據了解，新買家為用家，見單位價錢合理且間隔合用，即入市單位自住。參考對上同類型成交為 43座低層D室，實用面積304平方呎，於10月375萬元沽出，呎價12336元。

至於，原業主則於2010年以184萬元購入單位，持貨至今14年，現轉手帳面獲利254萬元，單位升值約1.38倍。