移英港人控訴鄰居起屋過界6.5cm!下場超慘最終賠償金額竟近3百萬
移英港人Coco哥經常在YouTube上分享移民英國後的日常生活,昨日(4日)他貼出影片,指控鄰居起屋過界約6.5cm,侵佔了自己的部份土地,因此疑打算控告對方。Coco哥也指出最近英國有同樣將鄰居告上法庭的個案,最終賠償金額竟近300萬!
Coco哥在影片中表示他在英國居住在排屋(Semi-Detached),即兩間屋之間由一道牆分隔,也以牆作為界線,兩邊的區域明確地劃分也不可過界。然而他表示鄰居在起屋時,將房屋的邊界推過了自己土地約6.5cm,甚至越過了分隔牆。由於片主屋長3米,導致合共損失了2呎的空間,若以呎價1萬元計算,也損失近2萬元。片中他直言這種霸佔鄰居空間的行為是貪小便宜,稱「我鄰居實在太過份,豈有此理欺人太甚,我真係頂佢唔順,我而家決定要告佢,法庭見啦,我唔會同你傾㗎啦!」。
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Coco哥在文中提到最近一宗類似的案例,鄰居A投訴鄰居B房屋加建後過界6cm,雙方爭執不休最終鬧上法庭。而本來鄰居B的房屋價值70萬鎊(約700萬港元),加建的部份花費了8萬鎊(約80萬港元),官司由19年持續到23年,最終法庭判罰侵佔鄰居土地者,需支付20萬鎊(約200萬港元)的律司費、再將加建部份拆除。
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除此之外,因為房屋加建後與鄰居A的房屋太近只剩得一條窄縫,雨水無法蒸發令其外牆、家中潮濕發霉,鄰居B亦需賠償損壞的部份。總計賠償金額與拆除房屋加建部份,鄰居B至少為事件損失28萬鎊(280萬)的金錢,可謂得不償失。
不過Coco哥也表示自己在土地起屋前,已經發現到對方的房屋起過界,直接建了在自家圍牆內,佔了自己土地的6.5cm。但當時想法是「咁可以點算呀?唔通真係去告佢?差嗰少少,唔通佢拆咗間屋再起過咩」。不過在以上的案例宣判後,他才驚覺世界上真有「這些原則人」,會堅持上法庭控告對方,同時驚覺同樣的過界事件原來在英國十分普遍,心態是「貪小便宜」,卻隨時因小失大!惟在影片結尾Coco哥未有提及自己是否真的會控告對方討回公道,還是「忍一時風平浪靜,退一步海闊天空」,將大事化小小事化無。