中原︰5月份二手豪宅成交440宗　創逾9年按月新高

中原地產研究部指，今年5月份價值1200萬元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得440宗，總值102.97億元，較4月的399宗及95.64億元，分別上升10.3%及7.7%。宗數是創2008年1月494宗後的逾9年按月新高，金額是創2016年12月122.23億元後的5個月新高。反映4月期間政府收緊印花稅豁免措施，刺激部份買家轉投高價豪宅，加上市場資金充裕，二手豪宅備受追捧，帶動登記數字連升3個月。

一手豪宅成交量　按年跌4成

一手方面，今年4月份價值1,200萬元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得560宗，總值177.35億元，較去年4月的934宗及257.01億元，分別下跌40%及31%。顯示豪宅新盤供應減少，導致一手交投明顯回軟，但一手宗數仍高企於500宗以上水平。

整體方面，今年5月份價值1,200萬元以上的豪宅，整體買賣合約登記錄得1,000宗，總值280.32億元，較4月的1,333宗及352.65億元，分別下跌25%及20.5%。雖然二手豪宅交投持續活躍，但因為缺乏豪宅新盤推售，拖累整體豪宅買賣錄得回落。不過，整體豪宅交投企穩1,000宗高水平，反映豪宅市道仍然暢旺。

5月份買賣登記宗數最多的豪宅屋苑是北角維港頌，錄得231宗，總值76.91億元。其次是九龍塘賢文禮士，錄63宗，總值20.54億元。啟德龍譽錄30宗，排名第三位，總值6.58億元。