摩通料啟德地區銷售於今年首兩個月無改善

摩通發布報告指，較早前參觀「維港1號」和「啟德海灣」位於兩個啟德區內的新盤。雖然發展商降價及提升代理佣金，但區內供應量龐大，約1萬套正在籌備中，以及市場情緒疲弱，銷售率較低。該行又指出其中一半買家來自内地。

該行料，啟德新盤的銷情未必在今年首2個月有明顯改善。因為農曆新年期間是傳統淡季，準買家亦觀望政府會否在財政預算案公布「撤辣」，加上啟德輕軌鐵路已取消，區內依賴公共巴士服務接駁港鐵，啟德地區的銷售仍將相當緩慢，並且可能會有更多折扣。

另外，該行指，香港其他發展商，加上中國海外發展（0688）及潤地（1109），均涉獵啟德跑道區，但其資產負債表相對穩健，故此銷售緩慢亦可能不會影響其財務狀況。