萊坊︰本港樓價料今年最多升10%

萊坊發布2017年首季《全球樓價指數》，該指數追蹤和比較全球55個市場的一般住宅市場表現，截至今年3月，指數按年上升6.5%，為3年來最大增幅。即使香港樓價在政府不斷「加辣」下，升幅仍排全球第2，僅遜於連續兩季居榜首的冰島。

冰島連續兩季在指數排名榜首位，由於住宅供應短缺，帶動樓價上升，今年首季樓價平均上升達17.8%。

香港樓價升幅全球第2

萊坊亞太區研究部主管Nicholas Holt表示，指數錄得最強勁樓價升幅的10個市場中，3個位於亞太區。儘管香港政府對非首置買家和投資者實施更嚴厲的管制政策，但住宅物業持續吸引買家，在指數排名榜的第2位。紐西蘭中央銀行以行動壓止過度借款，其樓價升幅在指數排名榜的第3位。

萊坊大中華區研究與諮詢部主管紀言迅表示，儘管香港政府提高印花稅率及收緊物業貸款要求，投資者及用家的住宅需求持續強勁，香港在指數排名榜的第二位。近期地價屢創新高，亦為樓市營造熾熱氣氛。由於加息和管制措施，萊坊預計今年價格將繼續增長，但增幅將放緩。他預計2017年香港一般住宅價格將會上漲5%至10%。