亞洲區內多個市場樓市臨風險 呢個國家去年上半年4成發展商倒閉
撰文:張偉倫
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據外電報道,亞洲區正面臨樓市壓力及風險。除卻內地樓市處於危機外,預料今年有多個樓市有崩潰危機,韓國為其中一個正面臨壓力的市場,當地樓市的壓力僅次於內地。
報道指出韓國樓價連升多年後,2023年樓價出現自1998年來最大跌幅,發展商更在高息環境下面臨還款困難的困境。
印尼市場方面,經歷多番加息及貨幣貶值等情況,促使當地發展商面臨壓力。越南同樣面臨危機,在2023年上半年已有40%與房地產相關企業倒閉,95%的中型發展商決定裁員以減少支出。
香港樓市方面,樓價已跌至近7年以來低位。經歷3年的嚴格疫情封控及美國多次加息,導致樓市需求放緩,亦迫使發展商大幅降價。
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