中海外上季經營溢利35.3億元人民幣　料香港樓市保持平穩

中海外（0688）公布截至今年9月底止第3季經營溢利為35.3億元（人民幣‧下同），收入為282.5億元。

公司又指出在今年首3季收入為1,174.1億元，經營溢利為226億元，較去年同期不包含收購股權所產生收益的經營溢利，按年升5.9%。

中海外又指出，今年首3季連同聯營公司及合營公司實現合約物業銷售額為2,390.3億元，按年升18.7%，相應已售樓面面積為1,033萬平方米，按年升11.9%。

公司按年在今年第3季，於中港兩地合共增加10幅土地，新增總樓面面積為148萬平方米，其中權益面積為131萬平方米，總地價為316.2億元，權益地價為267.1億元。

公司表示全球經濟增長放緩，經濟復蘇分化日益明顯，不確定性仍然較大。中國經濟呈現總體恢復向好態勢，但國內需求仍顯不足，基礎仍需鞏固。

對內地樓市企穩轉好保持信心

公司指出第3季度以來，中央及地方調整優化房地產政策接連落地，各地陸續落實「認房不認貸」、下調首付比例乃至取消限購限售等多項措施，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。公司表示對房地產市場企穩轉好保持信心。受利率高企影響，本港樓市表現分化，觀望氣氛濃厚。但香港經濟正穩步復甦，市場購買力仍然充裕，預期香港樓市中長期將保持平穩。

公司指出會積極應對各種挑戰，精益管理，同時擁有充裕的財務空間應對市場波動的風險及厚實的資源抓住市場調整的機會，以攻守兼備的發展態勢應對挑戰，抓住機遇。