4月份售價指數報327.4點，按年上升約19.8%。而今年首4個月售價指數上升約6.5%，而去年同期則錄得約4.1%的跌幅。其中，中小型單位（100平方米以下）售價指數報329.3點，較3月份的322.3點，按月升2.17%，較大面積單位（100平方米或以上）售價則升1.05%。當中，A類物業（40平方米以下）售價按月升2.63%；B類物業（40至69.9平方米）按月升1.83%；C類物業（70至99.9平方米）升1.19%；D類物業（100至159.9平方米）升1.18%；E類物業（160平方米或以上）升0.56%。
本港樓價升勢仍然凌厲，差餉物業估價署最新數據指，今年4月份私人住宅售價指數報327.4點，按月再上升約2.1%，已連升13個月，累升20.63%；按年升19.8%，再創有紀錄新高。
據差估署最新資料，2025年1月份私樓租金指數報192.9點，較2024年12月的192.1點，按月升約0.42%。
按戶型劃分，中小型單位（A、B、C類）租金指數報196.8點，按年升0.46%；大型單位（D、E類）報148.1點，按年升0.41%。
至於細分各類戶型，A類單位（面積431平方呎或以下）報211.4點，按年升約0.09%；B類單位（431至752平方呎）報193點，按年升約0.78%；C類單位（實用面積753至1,076平方呎）報162.3點，按年升約0.62%。
D類單位（實用面積1,076至1,721平方呎）則報151.7點，按年升約0.26%；E類單位（1,722平方呎或以上）則報139.3點，按年升約0.65%。
萊坊高級董事，大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，政府各類人才計劃令勞動人口及高收入人士規模稍為回升，對住宅租務需求繼續有剛性支持，中小型住宅租金升幅將繼續跑贏豪宅，未來幾個月住宅租金走勢保持平穩，2025年住宅租金有望再上升3至5%，創歷史新高。
