長實中期純利逾103億　按年少20.1%　派中期息0.43元

長實（1113）公布，截至今年6月，中期純利為103.31億元，按年少20.1%，與去年一樣，派中期息每股0.43元。

期內，收入減少兩成三，至365.16億元。集團指，上半年度業績整體符合預期。股東應佔溢利較去年同期減少，主要由於飛機租賃業務已於去年終止，以及物業發展進度因審慎土儲策略而出現空窗期所致。

終止出售波老道項目　沒收訂金下半年度入賬

物業銷售方面，今年上半年已確認之物業銷售收入，由去年上半年的203.97億元，按年跌近六成至82.46億元，收益為35.3億元，按年少五成六。

至於早前終止出售波老道21號21 BORRETT ROAD餘下單位予新加坡公司華瑞資本（Sino Suisse Capital Pte.），沒收之約20億元訂金將於下半年度入賬。

另外，集團於過去兩年在本地透過投地增添四幅政府地皮及兩個重建發展項目，分別作商住發展用途，相關項目之規劃與工序已順利開展，會繼續物色合適投資機遇以增加土儲，並優化旗下物業發展組合。

物業租務方面，按年微跌2%至28.62億元。主席李澤鉅指，環球通脹仍然高企，料高息環境將持續，全球經濟增長因主要經濟體仍處於逐步復甦階段而受壓。國際地緣政治風險及貿易衝突依然存在，加上宏觀經濟波動，料為全球經濟發展前景增添不明朗影響。

他表示，隨著本港全面恢復通關及解除防疫措施，部分經濟表現得以改善。在全球經濟不明朗及息率上升環境下，香港樓市仍然充滿挑戰，惟集團有信心樓市長遠仍受市場需求及購買力基礎支持。本地樓市將繼續由房屋政策及利率走向主導。香港在中央持續支持下，可發揮連接內地與世界各地之重要作用，憑藉此獨特優勢，以及作為國際金融中心、貿易及航運中心，以及創新科技中心之競爭力，推進本港持續復甦