內房｜個別地方政府據報提高發展商從託管提取現金難度
撰文：張偉倫
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《路透》引述熟悉內情人士指出，內地部份城市的政府已加大發展商從第三方託管賬大提取數百億美元房地產的難度，這恐將令本就資金緊張的企業更捉襟見肘。
消息人士指出在房屋銷售下滑﹑整個行業前途未卜之際，這些舉措旨在確保市一級的項目完工率。
隨著違約事件在整個房地產行業蔓延，監管機構去年放寬部份託管規定，以緩解開發商流動性壓力，讓發展商能完成住宅建設。隨著房地產行業前景惡化，個別城市從今年第2季起限制發展商獲得託管資金。
報道引述兩家中資發展商高級管理層指出，目前他們分別有80%及90%資金被鎖在託管賬戶中，提取資金用於建設的努力遭到當府阻撓。
一家出現違約的發展商高層指出，去年年底在政府放鬆政策後，提款變得容易一些。過去幾個月再次很難從管賬戶中提取資金。