英皇國際向大股東楊受成　出售北角健威坊商場　總代價19.4億元

英皇國際 （0163） 公布，向大股東楊受成出售北角健威坊商場，總代價19.428億元。

北角健威坊商場位於香港英皇道 560 號，為一幢佔據地庫、地下低層及地下高層的購物中心，建築面積為約132,018平方呎。一名獨立專業估值師於6月15日就該物業作出之公允市場估值為20億元。

董事預期不會自出售事項確認任何收益或虧損。

英皇指出，完成交易後經扣除抵押，所得淨額估計約有11.358億元，不少於80%將用於豐富營運資金以供經營及擴展現有物業發展及物業投資業務，餘款2.278億元則用作一般營運資金。

英皇解釋，經定期審視其投資組合之業務營運後，集團認為該物業位於傳統旅遊購物區以外，乃屬非核心投資物業組合，透過改裝或重建工程以進一步大幅升值之機會有限，因此此出售可加強財務狀況，以支持未來投資機會及優化投資組合以獲取更高回報。