恒地李家誠對香港樓市前景感樂觀 料樓價平穩 零售市道逐步恢復

恒地李家誠對香港樓市前景感樂觀 料樓價平穩 零售市道逐步恢復
撰文:張偉倫
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恒地(0012)聯席主席李家誠今早出席股東會後指出,隨著疫情後復常及中港兩地恢復通關,對本港樓市前景感樂觀,認為樓價平穩。他又指出疫後市道暢旺﹑出行增加,對樓市一向較大的剛性需求。

被問及投地時,李家誠指出會視乎每幅地情況﹑發展如何看待地皮,及是否符合發展策略。至於政府底價是否過高?則要參考每幅地及相對價錢而定。隨著發展The Henderson及中環海濱地段,公司會視乎地域以補充土地儲備,收租﹑發展項目及農地會一併進行及參與。

李家誠亦指出社會復常後,零售會逐步恢復。

聯席主席李家傑認為內地經濟已好轉,疫情後已慢慢調整及恢復,但未致太快。

在股東會內有股東問及公司股價低殘,會否在已有的回購議案下行使及回購,李家傑指出要視乎市況及價錢。另有股東指出近期公司租盤較多。副主席林高演指出會視乎每年業務發展,個別年份發展及收租比重分別為4成及6成,個別年份為6成及4成,由於收益不俗未來公司會發展更多項目。同時The Henderson及中環海濱地段項目落成後,租金貢獻會更多。


太古︰港寫字樓市場或至2027年復蘇 另將擴大醫療保健業務規模

撰文:黃文琪
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太古地產(1972)行政總裁彭國邦在業績會上表示,去年香港寫字樓租金仍有負面調整,續租租金表現並不理想,料該市場將保持疲軟,今年租金仍未見底,至少到2026、2027年才能恢復。

香港零售方面,彭國邦指,去年第四季度的零售銷售有所改善,逐漸平穩,這種趨勢延至今年第一季,集團旗下3個商場出租率達100% ,將繼續升級太古廣場。

白德利稱公司在今年5月董事會,決定會否有新一輪回購。(盧翊銘攝)

董事會5月會決定是否有新一輪回輪

對於公司會否有新一輪股份回購計劃,太古(0019)及太地集團主席白德利表示,回購計劃仍在進行中,並持續到今年5月的年度股東大會,至於會否推出新一輪回購,則要視乎屆時董事會的決定。

對於太古近年進軍醫療保健領域,白德利稱,將主力發展內地及東南亞醫療市場,預期未來10至15年醫療開支會上升,相信行業擁有巨大增長空間,將續步擴大業務規模。

另外,太古可口可樂總裁蘇薇指,太古可口可樂業務未來會繼續定價、包裝差異化等策略,投資供應鏈,對前景審慎樂觀,並會繼續尋求在東南亞擴展業務的機會。

白德利稱,將主力發展內地及東南亞醫療市場,相信行業擁有巨大增長空間。(盧翊銘攝)

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