政府擬立法處理簡化地契續期安排　券商﹕消除財產所有權不確定性

政府昨日（18日）表示擬透過立法處理簡化地契續期安排，銀河聯昌發表報告，認為有助避免不必要猜測，消除市民對財產所有權的不確定性。

該行指出於1988年政府亦曾作出類似安排，因當時有不少地契於199年到期。

整體而言該行對香港住宅樓市維持樂觀態度，因為本地及非本地特別是來自內地長期住屋需求具彈性，同時本港息口或已見頂。該行視新地（0016）﹑長實（1113）及信置（0083）為首選。

本港約有30個萬地段的地契將於2047年6月30日到期。政府昨日建議透過立法處理簡化地契續期安排。發展局建議訂立新主體法例，設立法定機制讓政府為到期的「一般用途」地契續期50年，包括在地契到期前3年以「負面清單」形式刊憲宣告不獲續期50年的地契，未列出的地契即代表可獲續期，免除業權人免立地契。

同時列明政府不可透過修訂機制，把已刊憲的續期決定改為不續期，當局冀有關條例草案可於明年2月中通過。