IMF︰當樓市炒賣風險減退 港府可逐步取消辣招
撰文：柳英傑
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國際貨幣基金組織（IMF）有關香港的第四條磋商訪問，有關總結在3月底完成。初步結論提到香港經濟活動正逐漸恢復正常，預計香港約在兩年內恢復財政平衡。認為宏觀審慎措施已經緩減金融穩定風險，隨著借貸利率上升，樓市如果再進一步回調，可能會帶來更沉重的還債負擔及負財富效應。磋商訪問總結將會在3月底完成。
IMF表示增加房屋供應是解決結構性供求失衡的關鍵，歡迎現屆政府採取更協調的策略，增加房屋及住宅土地供應，包括物色土地及簡化法定與行政程序，認為當局可透過財政措施以鼓勵更有效地運用現有房屋。
另外，IMF認為應維持樓市相關的宏觀審慎監管措施，在樓市受壓時作出調整。隨著經濟活動正常化及邊境重開，當局應審慎監察永久性居民及非永久性居民炒賣所產生的系統性風險。IMF建議，若有關風險減退，當局可分階段取消買家印花稅及新住宅印花稅。