新加坡政府對樓市加辣　外國人買樓額外買家印花稅率倍增至6成！

正當香港發展商期望政府撤銷樓市辣招之際，新加坡政府加大樓市調控措施力度，將新加坡公民購第二個或以上住宅單位，以及外國人及公司買樓的額外買家印花稅（ABSD）稅率上調，其中若非發展商﹑公司或信託購買住宅的ABSD稅率，由現行的35%增至65%。

新加坡金管局﹑國家發展部及財政部周三（26日）深夜聯合發文公布，將上述買家的ABSD稅率調高。其中新加坡公民購買第二個住宅單位的ABSD稅率，由17%增至20%。若是外國人置業，其ABSD稅率由目前的30%倍增至60%。

新加坡已先後於2021年12月及2022年9月推出兩輪樓市調控措施，惟當局指出成交溫和，當地物業市場於今年首季樓價升幅重新加速，本地人置業﹑投資者入市需求旺盛。

據當地統計，新加坡樓價於今年首季升3.2%，較去年第四季的0.4%升幅加快，部份原因來自近年建築工程進度受疫情拖慢。