陸東：料地產股「抽水潮」 寧看公用股　唔睇好呢隻電動車股

星級分析員陸東出席東亞銀行「2023年經濟及市場展望」研討會時指出，對於本港地產股，料表現會跑輸大市。因為樓市處調整期，物業租金下跌，加上地產股負債比率高，部分公司的負債比率高達40%-70%，特別是繼近期領展宣布供股後，估計地產股現「抽水潮」。

陸東在東亞銀行的活動上又提到，受累於租金下跌，對收租股前景看法偏淡，認為投資價值上本港收租股不如公用股。例如，香港電訊（6823）能受惠旅客回升對漫遊數據業務有利，而且股息率高，籲收息人士宜留意。

投資焦點上，他看好國策受惠股，特別是電動車股及能源股，因為中國長期投資在減碳及潔淨能源政策。

不過，對於電動車股，陸東並不看好Tesla，笑言自己有8年多電動車駕駛經驗，「每次見到寶馬等傳統大廠電動車，都想扔咗架Tesla」，認為可留意傳統車廠的電動車發展。

看好中石油中石化

潔淨能源方面，他看好中石油中石化，指出雖然兩者皆是傳統能源廠，不過都有規模很大的天然氣業務，符合潔淨能源要求。他指出，兩股的市盈率低，股息率有7、8厘，因此具投資價值。