新創建（0659）宣布，綠地控股集團旗下上海眾集企業管理收購州工業園區的物流物業之90%權益，估值為5.7億元人民幣。
新創建執行董事兼首席營運總監何智恒表示，隨著經濟復常，內地經濟活動及增長步伐將會加速，物流業與經濟活動息息相關，必然受惠。
他又指，新創建集團把握物流業的增長勢頭，近年積極擴展物流業務，繼去年在武漢及成都收購6個物流物業，現再擴展至華東地區。集團相信整個部署可以為持份者帶來長遠價值，提升集團現金流及收益，並與集團的物流資產及投資產生協同效應。
根據商務部公佈最新的國家級經濟技術開發區綜合發展水平考核評價結果，蘇州工業園區連續7年排名第一。新創建收購的物流物業正位於蘇州工業園區，位處華東經濟及交通樞紐，鄰近半導體及生物製藥等產業企業，物業於2021年落成，可出租總樓面為7.5萬平方米，出租率達100%。
運輸及物流局公佈，青衣青鴻路與青衣路交界、作物流服務及公眾停車場用途的青衣市地段第202號用地，以36.786億元批出予新加坡淡馬錫旗下豐樹產業，每呎樓面地價1,500元，符合市場預期。
該青衣物流地皮面積477,048平方呎，指定作物流服務及公眾停車場用途，最高可建樓面約2,452,472平方呎。
翻查資料，上述截標的青衣物流地皮，一條馬路之隔就是豐樹青衣物流中心，今次豐樹產業成功中標，預計將產生協同效應。
綜合市場資訊，該幅物流地皮每方呎樓面地價料約1,250至1,800元，估值約30.7億至44.1億元。
運輸及物流局發言人表示，物流業與香港國際航運中心和國際貿易中心的發展息息相關，因此政府一直十分重視香港物流發展。為實現讓香港成為區內首屈一指，並專注處理高價值貨物的國際物流樞紐的願景，我們於2023年十月公布的《現代物流發展行動綱領》內，承諾透過推出四幅鄰近香港葵青碼頭的優質物流用地，以穩定的物流用地供應，並回應業界對適合發展高增值物流作業和與港口有協同效應的多層式現代高端物流設施的需求。
這次市場對作為當中首幅用地的青衣市地段第202號反應理想，清楚反映業界對香港作為國際物流樞紐的地位仍然充滿信心。政府會考慮市場情況，適時推出餘下三幅物流用地。。