星展謝家曦料今年香港經濟增長3.8%　上半年旅遊零售增長速度較快

星展銀行（香港）經濟研究部經濟師謝家曦指，2023年香港經濟增長3.8%，從回2019年的水平。不過，由於美國息口持續高企，預料本港樓價今年仍然有5%下調空間。

謝家曦指，美國聯儲局的政策利率頂部預期高達五厘以上，即使不少商品價格回落，但通脹水平仍然高企，料年內減息機會不高。

他傾向看好中港經濟，並預期香港2023年GDP達3.8%。隨着旅遊業預期復甦，他預計在低基數效應下，上半年旅遊零售增長速度較快，加上中國旅客的主要目的地對其設入境限制，相信上半年港澳地區仍然是內地旅客的首選。

樓價今年下跌5%

本港樓市方面，謝家曦認為全年有機會下跌5%，始終美國息口高企，本港借貸利率仍高於租務回報，在負收益下，物業投資並不吸引。

即使香港與內地通關，或有助樓價平穩，但正面作用難料，謝家曦預計香港樓市在農曆新年後交投趨向活躍。樓價方面，他認為樓價有可能在今年上半年見底，未必需要等到美國息口回落方見底。