大摩升內房行業看法至吸引力　料明年第二季銷售轉為正增長

摩根士丹利對中國房地產行業的看法，由符合預期上調至具有吸引力，指近期政府出台的政策表明重點將轉向促增長，明年住房改善需求或得到進一步刺激。

外電引述大摩報告指出，銷售復蘇快於預期的可能性更高，可能到明年第二季中期轉為正增長，投資者信心未來幾個月更加樂觀。國有企業土地儲備優質充裕，明年銷售增長或表現出色，民營企業明年下半年恢復拿地後，2024年或潛力更高。

大摩預期未來兩年所覆蓋的開發商銷售年均複合增長率為14至19%，如果樓價上升，2024年盈利增長可能介乎4%至16%木1

大摩指出看好華潤置業（1109）﹑中海外（0688）可以作為長期市場整合企業，龍湖（0960）及新城發展（1030）銷售及租金雙雙回暖料帶來Beta收益。由於流動性風險降低，將合景泰富（1813）評級由「減持」調高至「與大市同步」，目標價由1.07升至2.02元。