內房|官媒發評論文章稱要堅持房住不炒 以穩民生為落腳點

內房|官媒發評論文章稱要堅持房住不炒 以穩民生為落腳點
撰文:張偉倫
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內地官方媒體《經濟日報》發表評論文章,強調「房住不炒」定位應長期堅持,針對房地產行業供給端﹑需求端的相關政策目的是促進行業企穩回暖,保持總體穩定,因此要注意市場的發展不能偏離「房住不炒」定位,要以穩市場為主體為重要抓手,以穩民生為落腳點,「房炒不炒不應也不會突破,是需要長期堅持的政策定位」。

文章引述中央經濟工作會議指出,「有效防範化解重大經濟金融風險」,而化解房地產業風險是有效防範化解重大經濟金融風險的重中之重。近期密集出台的政策揩施將逐步見效,各項政策措施還繼續完善,從供給端﹑預期及需求端,以及促行業新模式轉型等方面不斷發力,相信只要認識到位﹑工作到位﹑持續抓好,房地產風險可以化解,市場可以實現平穩發展。

文章又指出目前內房佔本地生產總值(GDP)約7%,加上建築則佔14%;土地出讓收入及房地產相關稅收佔地方綜合財力接近一半,佔城鎮居民家庭資產60%。房地旌貸款加上以房地產作抵押品的貸款,佔整體貸款餘額39%,因此內房對金融穩定具有重要影響,是外溢性較強﹑具有系統重要性的行業朋,未來要給供給端提供更強而有力的政策及資金支持,同時相關政策亦要加大度更好滿足剛性及改善性需求。

中國救市|官媒發文稱積極促進樓市止跌回穩 推動經濟持續回升

撰文:張偉倫
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全國人大常委會會議由今日起至周五(8日)舉行,市場憧憬中央有更多能提振措施出台。《人民日報》發表題為《積極促進房地產市場止跌回穩》的文章指,要進一步引導金融機構按照市場化、法治化原則開展房地產融資,推動有關政策措施加快落地見效,促進房地產與金融的良性循環。

文章指出,今年以來,一系列金融政策從供需兩端持續發力、形成合力,一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求,更好支持剛性和改善性住房需求,促進房地產市場止跌回穩。

文章提到,優化相關金融服務,促進房地產市場平穩健康發展,不僅關乎民眾切身利益,也對推動經濟持續回升向好具有重要意義。好政策重在落實,對金融領域而言,要加快相關政策舉措因地制宜落實落細、取得實效。各地應根據房地產市場供需狀況、地方經濟發展水平等因素,因城施策用好政策工具箱,有的放矢解決當地房地產市場實際問題。

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