冠君產業中期可分派收入跌11%　朗豪坊商場悉數租出

冠君產業信託（2778）公布，截至6月底止中期業績，可分派收入7.04億元，按年跌10.89%；每基金單位分派0.1064元，減少11.11%。

期內，租金收益總額11.96億元，按年跌5.08%；物業收益淨額10.44億元，跌8.18%。

上半年，花園道三號租金收益6.89億元，按年跌6.2%；朗豪坊辦公樓租金收益1.81億元，按年升1.6%；朗豪坊商場租金收益3.26億元，按年跌5.95%。

花園道三號、朗豪坊辦公樓及朗豪坊商場的出租率分別是83.8%、91%及悉數租出。

審慎物色收購機會

冠君產業預料，今年下半年的零售市道可受惠於限制社交距離的措施逐步放寬，以及新一輪消費券計劃實施。但地緣局勢緊張，加上全球物價飆升，以及出入境管制和隔離規定仍未解除，整體經濟復甦之路仍未明朗。

該公司又稱，高通脹、利率上升加上環球經濟籠罩在一片衰退陰霾中，信託業務表現仍面對很大挑戰。儘管零售市道有所改善，今年的租金收益和每基金單位分派均面對下跌風險，公司會繼續審慎物色在經濟放緩及局勢動盪下出現的收購機會。