傳銀聯禁內地客碌卡買港樓　代理高層證實消息　美聯︰有少少麻煩

中央為防走資，早前已落閘禁止內地人來港碌銀聯卡購買儲蓄投資保險，最新市場又傳出中央進一步禁止內地人來港碌卡買樓。消息指，內地銀聯公司昨日﹙23日﹚向香港銀行機構下達指令，正式煞停內地客通過碌銀聯卡買本港樓！

內地客佔去年一手市場13.8%

《香港經濟日報》引述中小型銀行主管表示，已收到內地銀聯有關煞停內地客透過銀聯卡刷卡在港買樓的指令，但香港發出的銀聯卡則不受影響。報道另外引述地產代理指，只接獲銀行口頭通知，暫未有正式文件，所以未見行家全面叫停相關交易。

今日下午中國銀聯發聲明指，近期對合作機構開展了銀聯卡的跨境大額可疑交易調查。根據銀聯的收單管理規則，嚴禁內地發行的銀聯卡用於跨境購買房產，這一規則沒有變化。

利嘉閣地產總裁廖偉強接受《香港01》訪問時證實，昨日已收到本地銀行高層口頭通知，全面禁止內地人透過銀聯卡買港樓，情況與禁來港買保險相似，有銀行聲言「一蚊都唔碌得！」現時利嘉閣已全面停止內地人碌銀聯卡買港樓。

不過，美聯物業住宅部行政總裁布少明亦稱，該行已收到各大本地銀行通告，由以往無上限碌卡開始設限，有銀行只可以碌5千元美金﹙約3.9萬港元﹚，亦有銀行全面禁止內地客碌銀聯卡買港樓，但他不願透露有關銀行名稱。

布少明︰會有少少麻煩

根據統計，若以買家姓名拼音識別，2016年年內地客佔本地新盤市場為13.8%，新措施或影響新盤市場。

布少明坦言，對於內地買家入新樓落訂會有影響，「係會有少少麻煩」，但他相信沒有影響內地買家來港置業的意向，「無呢個通道，都有其他通道，或畀現金付費」。

廖偉強則指，內地為防走資，才推出該項措施，現時內地客佔本地新盤市場約15%，故停銀聯卡都有影響。但他坦言現時一手市場很火熱，即使內地人不買，也有本地購買力支撐，因為現時本地購買力十分強勁。他又補充，內地人來港買樓還有其他途徑，除了Visa、Master外，早前 亦聽聞內地中資銀行，在香港亦設有分行，將推行「內保外貸」，即是用境內資產擔保，於海外貸款。

碌銀聯卡買保險已「落閘」

擬因內地政府嚴防走資，銀聯這一兩年先後在內地銀聯卡境外刷卡付款方面，加入多個限制，包括去年10月限制內地居民在香港刷銀聯卡買具有資本項目投資性質的人壽險和去年十二月銀聯國際在澳門的每次提款上限降至5,000澳門元或港元。