順豐房託5.4億人民幣　收購母企長沙物流物業

順豐房託（2191）宣布，按協定物業價值5.4億人民幣為基準計算代價，向順豐控股收購位於長沙的現代物流物業；收購將以內部資源及債務融資撥付。

物業包括一幢兩層高坡道式分撥中心、一幢地上三層高加地下兩層倉庫、兩幢單層高倉庫、一幢九層高辦公樓及三幢配套物業，總面積逾12萬平方米。

收購該物業後，將分別擴大順豐房託物業組合的總值及可出租面積約10.3%及39%。協定物業價值較物業估值折讓約1.9%，並提供年化物業淨收益率約6.6%。

收購將增加基金單位持有人的每基金單位分派，並提升順豐房託的備考盈利。假設收購事項於去年4月29（順豐房託的成立日期）日完成，則備考每基金單位分派應增加8.5%。