加拿大樓價兩年累升逾5成　為降溫據報將禁止外國人買樓

環球多間主要央行早年相繼放水，引致樓﹑股﹑債等不同資產類別價格飆升。澳洲﹑美國去年樓價均升逾雙位數，升勢之急引起國際貨幣基金組織（IMF）等機構關注。據外電報道，為求壓抑樓價升勢，加拿大政府有意禁止外國人在當地置業。

《彭博》引述知情人士報道，加拿大將禁止大多數外國人買樓，為期兩年，並提供數十億美元來刺激保障性住房等建設活動，以試圖為房地產市場降溫。

知情人士指，加拿大財政部長Chrystia Freeland將在周四發布的預算中包含外國人禁止買樓政策，但不適用於學生、外籍勞工或在加拿大永久居留的外國公民。

報道指，加拿大樓價兩年來上漲逾50%，2月份按月漲幅更創紀錄，買家趕在加拿大央行加息之前採取行動，將房屋的基準價格推升到86.93萬加元（約543萬港元）。

因此，加拿大財政部的數十億美元預算將用於建設保障性住房，並幫助地方政府更新系統以加快新房建設。

康榮國際集團銷售總監唐智康分析指，相關政策料對本港買家影響不大，原因是不少買家都持有加籍，且主要購買全新盤樓花，等同簽合約，較為遠期。