內房深陷債務危機　本港發展商「伺機出手」　收購內地優質項目

在內房企業深陷債務危機之際，《彭博》報道，本港地產商正加大力度投資內地，「伺機出手」收購內地的優質土地和項目。

報道指，內地加強對房地產的監管及去槓桿引發違約潮，制約了內地開發商購買新地皮的能力，如恒大集團（3333）和世茂集團（0813）等，亦被迫出售項目以緩解流動性緊張。

報道指，與此同時，香港開發商正加大力度投資內地，足以證明其財務實力，標誌著內地公司向香港擴張的早先勢頭逆轉。

新世界 （0017）正大舉押注大灣區，新世界發展行政總裁鄭志剛表示，內地對房地產公司實施所謂的三道紅線，限制開發商舉債的考核指標，提供了一個機遇，新世界發展可以在危機中獲得非常便宜的土地和高利潤的土地。

太古地產（1972）亦計劃在未來十年撥出500億港元投資於內地，恒隆地產（0101）早前表示，該公司在內地的潛在收購規模「沒有限制」。

晨星投資服務的高級股票分析師Michael Wu表示，香港開發商正在抓住中國房地產市場的低迷，但也很謹慎地選擇具有長期潛力的高質量項目。