鄭家純康復進展良好　鄭志剛：佢好快會返嚟

早前新世界發展（0017）主席鄭家純因病入院，執行副主席兼聯席總經理鄭志剛於中期業績會上稱，父親康復進展良好：「佢好快會返嚟，到時你哋可以問佢咩嘢事。」

陳觀展退任　非為接班鋪路

與此同時，鄭志剛將於3月1日將改任為執行副主席兼總經理，而聯席董事總經理陳觀展將會退任，令市場揣測是否為接班鋪路，鄭志剛呼籲市場不要太多解讀：「我想澄清一下，公司唔係我一個人獨挑大樑，背後仲有強大團隊。」

他重申陳觀展的退任早於數個月前已商議決定：「我同陳觀展係好好朋友，佢好早決定咗今日唔會出席，咁啱主席喺呢段時間健康出問題，無咩嘢接班唔接班」，又指此舉並非是為換屆而部署。

對於首次主持業績會，鄭志剛表示之前在新世界百貨已有相關經驗，故沒有特別感覺，只是「講埋佢（鄭家純）嗰份」。

瑰麗酒店明年下半年開幕

至於業績方面，鄭志剛表示前尖沙咀新世界中心的瑰麗酒店將於明年第3季、4季開幕，而新世界中心寫字樓部分料今年底落成，目前約有40%出租率。

樓價料升10%　 續提供8成按揭

至於樓市方面，他指加息步伐比想像中慢，預計未來樓價會有8%至10%的升幅。他指集團旗下新盤荃灣西柏傲灣早前開售，近80%為首置客，大多是30多歲的年輕人上車。他坦言不少年輕人上車，需靠家人幫手，而柏傲灣開售提供80%一按：「即使係1,000萬元，我們都做8成按揭。」故此不會刻意推出年輕人的買樓優惠，又謂不知如何介定年輕人。

續剝離非核心資產　套現發展

此外鄭志剛又指，未來一兩年會陸續剝離非核心資產，並將資產出售換作現金流，將現金流用於發展前海等優質地皮。