內房｜中國各地穩樓市政策頻出　1月調控超66次

中國中原地產研究中心2月5日發布數據顯示，2022年1月中國各地出台的房地產相關政策超過66次，其中多以公積金政策寬鬆、人才租購房補貼等支持性政策為主。

據中新社報道，這是多月來中國房地產相關政策出台最為密集的時段，與去年按年上漲57%。

去年12月中國全面降準之後，2022年開年又現降息，偏緊房地產金融環境有所鬆動。儘管房貸利率參考的5年期貸款市場報價利率（LPR）降息僅5個基點，但受此提振，購房需求開始扭轉下降趨勢，出現企穩跡象，多地房貸放款也明顯加快。

據中泰證券研報統計，截至1月23日，株洲、南寧、保定、玉林、馬鞍山等18個城市或市區出台房地產相關支持政策，主要措施包括提供人才或三孩家庭購房補助、放寬落户限制、下調公積金首期比例。

不過也有統計顯示，支持政策並未帶來樓市反彈。

據中指研究院統計，今年1月，百強房企拿地總額837億元人民幣，按年下降62.6%。

易居研究院智庫中心發布的一份報告則顯示，截止1月23日，中國百城新建商品住宅成交面積為1757萬平方米，按月下跌20%，按年跌44%。