內房股｜富力地產收挫近半成　遭惠譽降評級　列入負面觀察名單

惠譽評級宣布，已將廣州富力地產股份有限公司（富力地產）﹙2777﹚及其子公司富力地產（香港）有限公司（富力香港）的長期外幣發行人違約評級自「B+」下調至「B-」，其高級無抵押評級自「B+」下調至「B-」，回收率評級為「RR4」。

同時，惠譽已將上述評級列入評級負面觀察名單。根據惠譽近期發佈的最終《企業評級標準》，惠譽已將上述評級移出評級觀察名單。

惠譽評級稱，富力地產評級下調以及被列入評級負面觀察名單反映出，未來12個月，富力地產的資本市場融資管道有所收窄且其將到期資本市場債務存在再融資風險。但鑒於富力地產持有可售資源8,360億元人民幣，且於近期獲得其大股東貸款的財務支持，惠譽認為該公司有多種方法來應對其將到期債務。

此外，富力地產正在商討一系列資產處置事宜，不過，由於資產處置存在執行風險，流動性緩衝改善空間可能有限。

富力地產可能利用現金償付將到期的債券，這或導致其業務狀況惡化。

富力地產今日收報4.65元，瀉4.7%。