富力地產境內外債券暴跌　惠譽降評級展望從「穩定」至「負面」

強監管背景下，中資房地產債的拋售潮仍在繼續。中國大型房地產開發商富力地產（2777）亦難以避免，境內外多隻債券價格近期直線下挫至歷史低位，凸顯投資者對公司的擔憂在急劇升溫。

評級機構惠譽將富力地產及其子公司富力地產（香港）長期外幣發行人違約評級「B+」，同時將評級展望由「穩定」下調至「負面」。

惠譽指出，「負面」展望反映未來12個月持續存在再融資需求之際，富力地產融資渠道有限。鑑於總可售資源達7,820億元人民幣、上半年合同銷售額保持強勁，該公司擁有一些選項來解決這些即將到來的到期債務。

惠譽表示，雖然該公司還在討論一些可能帶來額外流動性的資產處置，但這些計劃面臨執行風險，可能為該公司帶來流動性的緩衝性很有限。

穆迪早前已下調富力地產的評級，將其企業家族評級由「B1」降至「B2」，同時把富力香港企業家族評級由B2調低至B3；評級展望為「負面」。