新地雷霆：就算加息樓價跌幅不大

新地（0016）副董事總經理雷霆表示，過年前仍有繼續賣樓，不排除賣樓賣到年三十晚，而過年之後，最快年初五再出銷售安排。

他指3、4月份會開南昌匯壐、北角凱旋，以及西半山巴丙頓山Babington Hill，5、6月份則會開售白石角項目、九肚山雲端，不排除會1個月內雙盤齊發。

對於來年樓市走勢，雷霆表示現時樓市仍有剛性需求，即使未來加息，亦是速度不快幅度不大，香港仍維持低息環境，故對樓市仍感樂觀。

施永青：上半年跌5%　下半年跌8%

中原集團主席施永青表示對未來樓市感到悲觀，更預測上半年下跌3%至5%，下半年跌勢加劇，最多下跌8%。他又笑言此番言論猶如「冚發展商一巴掌」。原因是經濟仍有下行風險，尤其是特朗普上場推行保護主義，中國經濟下行，中央政府收緊房地產政策，以及收緊資金外流，加上美國加息等因素，所以認為今年樓市仍會下跌。

笑言樓價高企　「父母都有責任」

他笑言樓市相當依賴買家支持，尤其是家長支持。「樓價咁高，父母都有責任」他指現時父母多為子女着想，加上資金沒有出路等投資因素，才湧入市。

他指兒子與他同住，對於會否為仔仔置業，他指：「先做好份工先，有收入先有樓買，無收入買鬼咩。」但他亦補充，「如果兒子向銀行借幾多成數，我就借多少成。」