【地下走資】資本管制反加速資金外流 去年首3季逾650億熱錢湧港
2016年繼續是人民幣貶值的一年，全年幅度達到6.5%，更加劇人民幣貶值的預期。
儘管人民銀行、外管局、公安部等多方聯袂加強監控跨境人民幣交易情況，並透過官方媒體撰文安撫內地民間情緒，惟多項數字表明內地資金正加速流入香港，橫掃豪宅及簽下巨額保單，勢頭未減。
多管齊下堵截走資
去年11月起，人民幣匯率隨美國通脹預期升溫及加息因素夾擊下，進一步加深貶值幅度。單是去年11月至12月的兩個月內，在岸人民幣（CNY）及離岸人民幣（CNH）兌美元匯價，分別下跌了2.65%及2.99%，幾乎是2016年全年貶值幅度的一半。在此情況下，中國外匯儲備創下2011年3月以來的最低水平，至3.011萬億美元。《華爾街日報》分析指，外匯儲備下降表明了中國央行的意圖，透過動用儲備大量買入人民幣，並使用資本控制手段和其它工具支持人民幣匯價，同時對急於將資金轉移至海外的企業和個人進行限制。
事實上，外匯管理局近日再次重申，要求內地居民在透過櫃檯、自助購匯機或手機銀行購匯時，都必須填寫《個人購匯申請書》，並規定購匯用途不得用於境外買樓、投資股票、購買人壽保險或投資性分紅類保險等尚未開放的資本項目。一旦違規，將列入「關注名單」，並於裁判起3年內取消個人購匯額度，及追加逃匯金額30%，和另外5萬元以下的罰款。
資深投資銀行家暨中國人民大學講座教授溫天納較早前便預期，這些措施將有效削減來港資金約2成至3成。但「你有張良計，我有過牆梯」，近日坊間便出現了多種「螞蟻搬家」式的走資技倆，透過地下錢莊在內等多個渠道把資金搬出中國。《香港01》統計已公佈的官方數字發現，單是去年首3季內地客湧港投資豪宅及保險的金額便至少達到666億港元，勢頭不改！
內地客情傾港豪宅
人民幣貶值之勢猛如虎，為求分散資產配置，過去一年備受內地熱錢追捧的，首推香港豪宅。
根據中原地產研究部資料顯示，內地個人買家佔一手豪宅市場﹙樓價1,200萬以上﹚的金額比例，由去年第一季的21%，攀升至第二季的31.7%及第三季的26.8%，創2012年第4季實施買家印花稅後的新高。若按首3季整體一手豪宅買賣合約總金額621億元計算，單是內地客便已斥資177億港元密密掃貨。
按目前買家印花稅（BSD）連同釐印費等計算在內，內地客來港買樓單是交稅便已達到樓價的2至3成，比方說去年被稱為九龍「新樓王」的九龍站凱旋門「天際獨立屋」，正是由內地客以約4.2億元購入，稅務總額盛惠約1億元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，內地客毋懼高成本都要來港置業，正好反映了過去一年內地監管新規不但未能平息走資情緒，更倒過來激發起反效果。「過去一年國內資本管制手法愈出愈多，好多內地客都反映會因而加快來港置業，特別是最富裕的一群，通常他們連睇二手樓都嫌浪費時間，直接出4、5千萬元，甚至1億元去買一手新樓，獨立屋銷情亦因而回暖。」
來港投保阻不絕 羅少雄︰要出嚟點都有辦法
除了「磚頭」保值，內地大媽近年亦鍾情於更另類的投資選擇——來港買保險。
據保險業監理處最新數據顯示，今年首3季內地居民來港新做保單保費便高達489億港元，超過去年全年總額之餘，佔香港保險業總新做保費的比例更增至近37%，按年飆升1.61倍。有前線保險經紀早前便透露，指每個小團隊每月平均可簽到20張、金額由過百萬至過億元的內地客新造保單，更指「一個個排住隊咁買，金額仲愈買愈大！」
雖然後來在外管局的施壓下，中國銀聯自10月下旬起全面暫停內地客透過銀聯卡投保，而Visa及萬事達卡的投保金額亦被限制於5,000美元之內，及只限使用一次，惟有關情況恐怕弄巧反拙。國際專業保險諮詢協會會長羅少雄表示，有關禁令自去年第4季生效以來，內地客來港投保的情況未見減退，只是付款方式由信用卡轉變為「現兜兜」的鈔票而已。
「坦白講，不論是保單金額或是新造保單數目，真係唔覺得有減少過！始終有幾個因素係不變的，譬如人民幣貶值、具質素的內地投資產品稀缺、業界保密及監管方面的功夫等，都是內地客執意來港投保的原因。客人要求好簡單，就是產品回報，香港單以美元及港元計價，完全滿足他們的保值需要，始終係錢嚟㗎嘛。」羅少雄稱。「其實資金哪可能被控制，你愈是要堵塞缺口，就愈是刺激佢（內地客）想辦法、用盡一切途徑離開。佢要出嚟點都有辦法！」