金管局:未來家庭負債佔GDP或微升 目前還款尚算穩定
撰文:劉紹蘭
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香管局總裁余偉文指,去年香港樓市表現反覆,上季樓價微跌約1%,但全年表現仍按年持平。至於成交方面,第四季總成交升幅達1成,由於去年11至12月有較多新盤推出,帶動一手市場成量增加,而今年1月二手成交表現亦良好,未見樓市周期有特別大的轉變。
至於家庭負債佔本地生產總值,由2005年54.3%,升至去年的87%。他指出負債比率升幅主要受按揭宗數及金額增加,再加上今年本地生產總值(GDP)下降6%,影響家庭負債的計算方式。他預計未來可能會微升,但在經濟下滑的情況,還款情況尚算穩定。
金管局副總裁阮國恒表示,去年香港整體貸款增加1.2%,零售銀行特定分類貸款比率於去年第三季升至0.75%,雖然第四季相關比率持續上升,惟未見集中在特定的行業上,因此目前不用特別關注。