【01經濟百科】全球「磚頭」市值是黃金的幾倍？

香港作為國際金融大都會，不少市民都有投資的習慣，房地產、金、股票等常見的資產類別，大家應該都很熟悉，但大家又知不知道，以上幾種資產，哪樣最值錢呢？

跨國企業第一太平戴維斯(Savills)日前就公布了一項全球資產總值調查，發現2015年全球的資產加起來，金額龐大，至少總值289.75兆﹙萬億﹚港元，亦即是香港2014年GDP的1,200多倍。

當中「最貴重」的是房地產，總值1,690萬億港元，大約是全球一整年收入總和的3倍，佔了總資產值約60%，遠遠拋離股票（428萬億港元）、證券（732萬億港元）。相較之下，有史以來已掘出的黃金總值，只有區區的47萬億港元！

近年全球的低息環境令世界各地房地產市場水漲船高，不論是住宅還是商用物業都有可觀的升值，但如果未來美國真的步入頻密加息周期，全球房地產市場會否急速回落呢？房地產佔全球資產一個很大的部份，如果房地產市場大跌，相信對全球經濟及個人財富會帶來驚人影響。