測量師學會：商廈租金未來1年增長2.7%

皇家特許測量師學會（RICS）發表第3季本港地產市場報告，商廈物業市況依然跑贏路其他物業市場，並預期未來12個月租金增長2.7%。

寫字樓需求持續增加

RICS商業地產租戶市場情緒指數由第2季的負31回升至最新的負16，投資情緒指數則由負28回升至負5，顯示市場情緒開始穩定。寫字樓的租戶需求持續增加，租金仍有上升空間，預計未來12個月可升2.7%。

旅客減少　舖租料會下跌

不過，商舖的情況不容樂觀。RICS香港外事務及公共關注委員會會員王飛，向路透社表示，按差餉物業估價署資料，商舖租金預計會持續下跌，現時計起至明年第2季可能下跌2.3%。雖然本港樓市回穩，令本地消費者信心增強，或帶動消費增長，但訪港旅客數目下跌，9月零售業總銷貨值跌至11個月最低，令RICS估計，商業房地產指數未來1年會繼續下降。