新世界發展（0017）近年積極發展大灣區，將斥資超過100億元，發展深圳太子灣大型一站式綜合項目。
項目坐落於蛇口全新建造的郵輪碼頭旁，總樓面面積達390萬平方呎，以香港的Victoria Dockside維港文化匯為藍本，預計整個項目於 2024 年起分階段落成。
新世界稱，太子灣發展項目坐落於南山區，是高新技術產業基地、大學區、旅遊及物流重鎮。在一小時生活圈內，可覆蓋深圳、東莞、珠海、惠州、中山等城市在內的 3,200 萬人口，半小時內可達的寶安國際機場，下有太子灣地鐵站，旁有太子灣郵輪碼頭。
大灣區毛利率 高達七成
集團預計，估計項目吸引超過500個租戶進駐，加上疫後最受關注的環保及健康為主題的特色商戶，更添吸引力，項目能為集團每年帶來可觀的租金回報，其租金表現將成為南山區之首。
新世界現時於內地共有總樓面面積約648萬平方米土地儲備，其中核心項目的總樓面面積約571萬平方米，50%位於大灣區。由於大灣區的發展整體毛利率較一般項目為高，去年財政年度的大灣區項目毛利率更高達70%，預計太子灣及其他大灣區項目落成後，將為集團帶來可觀收益。
新世界發展（0017）宣布，集團在中國內地的住宅銷售逆市增長，七月及八月合約銷售額共逾41.5億元人民幣，按年增138.5%，今年首八個月銷售業績已逾100億元人民幣，令新世界中國在內地三大房地產研究機構，包括克而瑞研究中心、中國指數研究院及億翰的一月至八月份銷售榜單，均躋身全國100強。
在全國各地的住宅銷售業績中，粵港澳大灣區及長三角市場貢獻新世界中國91%營業收入，包括今年三月推出市場的廣州新世界耀勝尊府、加推的嶺南新世界等項目都有出色市場表現；位於廣州增城的新世界廣匯尊府，成交均價達每平方米36,000元人民幣，刷新區內紀錄；在華東市場，上海天匯璽項目第二次加推已隨即售罄；在北方市場，沈陽悅景‧新世界在七月至八月，蟬聯沈陽住宅銷售金額冠軍。而新世界中國的整體利潤率一直保持高水平，大灣區項目的毛利率達約60%。
新世界發展執行董事、新世界中國董事兼行政總裁黃少媚表示，集團將繼續憑藉在粵港澳大灣區和長三角地區的充足貨源儲備，有信心未來業績可持續增長。
近日一系列利好房地產市場的政策出台，包括多個一線城市俱實行「認房不認貸」；對於貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一為不低於20%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一為不低於30%等，摩根士丹利、摩根大通、瑞銀等大行均發表報告，認為措施有短期正面作用，尤其一線城市的樓市有望回升。
集團指，未來正陸續籌備數個重量級項目，包括位於廣州白鵝潭的新世界白鵝潭項目，有望於年底推出市場；杭州新世界‧城市藝術中心一期商業部分也將於年底開售；廣州耀勝新世界廣場預計2025年5月全面開業，一大批項目也將陸續在明年推出市場，將可為新世界中國的業績保持增長。