澳新銀行﹕內房企業將面臨去槓桿挑戰

澳新銀行﹕內房企業將面臨去槓桿挑戰
撰文:張偉倫
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上周網上流傳一份有關中國恒大(3333)希望廣東省政府支持其重組的文件,否則或造成資金流斷裂,恒大立即發公告澄清,指出相關文件和截圖憑空捏造、純屬誹謗。澳新銀行發表報告,指出事件對未來數季內地樓市構成風險,更多發展商或面臨去槓桿的挑戰,惟市場未面臨系統性風險。

澳新銀行資深中國經濟學家王蕊等發表報告,指出事件加深了市場人士對發展商流動性狀況,以及槓桿比率的憂慮,並推算有20%於A股上市的發展商,其槓桿比率超出三條紅線。

報告又指出內地發展商在明年到期公司債為5,260億元人民幣,離岸債為500億美元,若三條紅線在明年實施,發展商在會透過對債務展期或還債。

該行又指出,縱使債市或面臨壓力,卻認為內地樓市不會出現系統性風險,又指出發展商去槓桿行動已有一年多,同時債務增速已放慢,並有不同業務重組效劃;並預期政府會以試點方式實施新措施,相信實際影響較預期低。

標普料內地企業債務比率今年見頂 將恢復去槓桿

撰文:張偉倫
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標準普爾發表報告料內地企業將恢復去槓桿,債務比率將於今年見頂,從明年及以後開始下降。

標普指出接近一個轉折點,企業對通過貸款推動擴張興趣有限,中國企業增長將放緩,同時槓桿亦會下降。對一個經常過度依賴債務來實現經濟擴張的國家而言,可能是企業信貸基本面積極轉變。

報告指出中國政府認為值得支持的行業通常以進一步擴張為目標,包括電動汽車﹑清潔能源及科技。

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