韓正:堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段

韓正:堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段
撰文:孫素青
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中國國務院副總理韓正近日在房地產工作座談會上表示,房地產長效機制實施以來,取得明顯成效,值得充分肯定。堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段。

房地產風險是中國經濟重要風險來源。(視覺中國)
房地產風險是中國經濟重要風險來源。(視覺中國)

中國官媒新華社7月24日報道,韓正表示,要堅持從全域出發,進一步提高認識、統一思想,牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段,堅持穩地價、穩房價、穩預期,因城施策、一城一策,從各地實際出發,採取差異化調控措施,及時科學精準調控,確保房地產市場平穩健康發展。

韓正強調,要堅持問題導向,高度重視當前房地產市場出現的新情況新問題,時刻繃緊房地產調控這根弦,堅定不移推進落實好長效機制。要全面落實城市政府主體責任,發現問題要快速反應和處置,及時採取有針對性的政策措施。要實施好房地產金融審慎管理制度,穩住存量、嚴控增量,防止資金違規流入房地產市場。要加強市場監測,對市場異動及時提示、指導和預警,精準分析市場形勢。要抓緊創建住宅用地市場監測指標體系,定期公開各地土地儲備和已出讓土地建設進展情況,接受社會監督。要發揮財稅政策作用,有效調節住房需求。要持續整治房地產市場亂象,依法有效查處違法違規行為。要做好住房保障工作,因地制宜推進城鎮老舊小區和棚戶區改造,着力解決城市新市民和年輕人住房問題。


內房|官媒發評論文章 指要強化中長期調節思維 促樓市健康發展

撰文:張偉倫
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內地官方媒體《經濟日報》發表評論文章,指出今年內地已有逾百個城市推出房地產調控政策,合共逾300次。部份城市調控政策短期化傾向明顯,促進樓市健康發展,還須強化中長期調節思維,通過創建長效機制解決房地產市場深層次問題。

該篇由金觀平署名撰寫﹑題為《樓市政策應強化中長期調節》的文章指出,部份城市調控舉措具有一定滯後性,一般是樓市出現冷或過熱後出台的,大多屬於補救政策。短期的補救舉措固然必要,亦可起到立竿見影效果,但往往存在治標不治本問題。

文章指出當前樓市預期偏弱,下行壓力加大,在種種情況下要須圍繞穩地價﹑穩房價﹑穩預期的調控目標,豐富政策工具,創建房地產長效機制。按照一城一策的思路,各地應進一步明確樓市調控政策的短期目標及中長期目標,完善政策配套,防止調節失靈。

另外內地樓市分化趨勢早已形成,不同地區差異較為明顯。從人口流動情況看,淨流入城市及淨流出城市住宅單位存量情況各異,要區別應對。因此調控政策既要警惕全域性供給過剩風險,亦要注意熱點城市供應不足的矛盾。


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