零售協會調查:長實、領展及新世界等五大地產商最缺租金紓緩

零售協會調查:長實、領展及新世界等五大地產商最缺租金紓緩
撰文:林樂謙
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新冠肺炎疫情重創零售業,零售管理協會調查反映,受訪公司稱防疫抗疫基金資助只可以稍為減輕企業即時壓力,若缺乏業主適切及足夠的支援,店舖始終不能夠繼續營運下去。並指出最欠缺合理租金紓緩的地產商,依次為長實(1113)、領展(0823)、新世界(0017)、新地(0016)及華懋集團。

協會於2020年3月31日至4月9日期間,向125間公司進行新冠肺炎疫情對零售業影響調查,當中受訪企業牽涉逾3,345間店舖及5.9萬員工。調查顯示,逾半受訪公司認為獲得業主適切的減租,是最能夠幫助公司的方法,然而,有84%零售公司反映目前獲得業主減租程度不足夠,包括減租覆蓋率、減租幅度和持續時間,仍遠遠不能紓緩虧損以維持經營。

協會指出,即使待全球疫情過去,零售市況仍需不少於半年時間回復平穏。調查數據反映零售商正深受打擊,目前處於生死存亡的關鍵時期,再次呼籲商舖業主只取消底租,只按營業額抽成,或減租不少於一半,並至少維持6個月。

零售業協會:通關後市道逐步改善 人手短缺問題困擾業界

撰文:許世豪
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本港1月零售總銷貨值按年升7%,連升兩個月,亦好過市場預期。香港零售管理協會主席謝邱安儀表示,1月份增幅屬預期之內,但整理而言,過去受疫情影響,基數較低下令增幅強勁,不過隨着香港向國際及內地通關,預期零售市道會逐步改善及向好。

她指,協會調查顯示,與旅客相關的零售生意持續向好,部分零售商稱會有低雙位數字或高雙位升幅,個別更稱升幅達1倍;至於通關後,一半會員稱生意「中規中矩」,沒有明顯大升;約八成會員估計,至少要9個月或以上的時間,生意才會回到2018年的水平。

通關後 有業主計劃加租

另外,有九成受訪會員表示現時人手短缺,部分會員亦因人手問題,擱置開分店的計劃,部分更稱人手問題影響日常運作,她指,政府雖有輸入外勞措施,但零售業並未受惠,期望政府重視。

調查亦指出,通關後有七成以上會員表示,已收到業主通知會加租或計劃加租,加幅10%至20%不等,部分加幅更達三成。

對於政府再派發消費券,謝邱安儀表示,雖然金額較減少,但相信能夠刺激本土消費,又認為取消口罩令後,市民需時適應,料對零售銷售影響不會太過顯著。

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